Може ли кризата на ипотечните кредити да обхване и българския банков пазар?

коментар от Людмил Желязков - Сливен

Pазбира се че може! В българската преса масово се тиражират изказвания на мастити икономисти, повечето от които са големи балони и нищо друго които се кълнат че това не може да се случи че няма нищо по сигурно от инвестицията в жилище. но това вече го слушах във С А Щ преди 5-6 години но това се случи и то в една банкова система която е десетки пъти по сигурна организирана и със много по стабилни правила от българските Няколко са причините които са риск за криза в ипотечните кредити. Цените на жилищата в България достигнаха твърде високи нива - сравнени със средната заплата и БВП на глава от населението Представете си как можете да изплащате ипотека за жилище което струва 100000лв със заплата от 500 лв на месец Идва момент когато това става невъзможно

Има твърде висок дял на сивата икономика но държавата малко по малко почва да въвежда ред и парите от сивия доход ще почнат да се облагат с данъци и социални осигуровко и вместо да отиват за погасяване на ипотеки ще отидат в бюджета на държавата
Голяма част от жилищата и търговските площи се купуват от чужденци но те както идват така и могат да напуснат и да отидат другаде например Коста Рика Куба - когато Фидел Кастро умре дори във Беларус и Украина ако станат по демократични и сигурни страни
Банките в българия се управляват на всички нива от хора които разсипаха банковата система през 1996-97 година Нищо ново не са научили Които и да доиде тук от международните финансови институции им казва че дефицита по търговската сметка е проблем че се раздават твърде много потребителски и ипотечни кредитти Че не е разработена системата на кредитните карти с лимити от 500 1000 2000 5000 10 000 лв с които да се плащат наи вече услуги и хр стоки но те не обръщат никакво внимание Лошото на финансовата система е че много рязко сменя посоката и ако няма стабилна основа рухването е много бързо Искрено се надявам че това няма да се случи тук Но времето за деиствия е много малко

Чао, желая ви успех